一、公司简介

中建八局文旅博览投资发展有限公司，隶属于世界500强——中国建筑集团有限公司。公司作为中建八局全资子公司，是局内唯一一家集研策、投资、建设、运营为一体的专业文旅平台，总部位于江苏南京，具备建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包双一级资质。

在文旅研策领域，坚持策划先行，通过深入挖掘项目特色文化基因，聚焦文商旅、乡村振兴、EOD等多种类型，全方位赋能文旅产业链拓展，不断提升品牌价值。

在文旅研策领域，坚持“研策引领，文化赋能”。通过深度挖掘、创意转化、场景营造、专项研究等，聚焦文商旅、城市更新、乡村振兴等重点领域，为文旅项目提供全流程、全产业链解决方案，致力成为全方位文旅开发智询智库，不断提升品牌价值。

在投资发展领域，创新“文旅+”多种投融资模式，聚焦博览场馆、城市更新、乡村振兴等重点领域以及重大投资项目，与文旅研策、建设、运营深度协同，挖掘文旅博览价值链新增长点，培育壮大公司转型升级新动能。

在建设管理领域，以开发管理者的视角，提供包括全景计划、规划设计、成本管控、产品品控、资金筹划、资源整合等全方位、全链条的建设管理服务，代表股东方利益行使有效管理职能，聚焦文商旅、博览场馆、城市更新、乡村振兴等业态，构建具有综合性、复合型的建设管理团队。

在文旅运营领域，运营提升南京博物院民国馆、扬州中国大运河博物馆3号馆等标志性文博项目。聚焦规模化与精品化发展方向，轻重并举、协同联动构建核心运营能力，积累文博场馆类、文商旅类项目运营策划经验，并自主开展文旅景区运营管理，培育核心文旅运营管理团队。

未来，公司将依托研投建营一体化发展平台，串联文旅博览全产业链，致力于打造全价值链核心竞争力，成为“国内一流文旅博览综合服务商”。

二、经营布局

公司业态涵盖文旅研策类、投资运营类、房屋建筑类、基础设施类等领域。配合局六大分局，围绕“研投建营”一体化、“文旅全国化”战略部署，构建“4+4”经营格局。下设4家总承包机构，第一分公司、文旅分公司、南京分公司、苏南分公司；4家产业链机构，文旅研究院、投资事业部、建设管理部、运营事业部。

三、经营区域

【公司经营覆盖江苏、浙江、山东、山西、河北、福建、新疆7个省份、14大城市（南京、无锡、苏州、上海、宿迁、雄安、烟台、杭州、厦门、临汾、伊犁等）】

【传统总承包业务：江浙沪皖赣】

【文旅博览“研投建营”一体化业务：全国】

四、公司业绩

公司在文旅博览领域形成了文化建筑、特色小镇、博览场馆、主题园区、历史建筑保护与更新五大特色产品线，打造了无锡灵山梵宫、拈花湾禅意小镇、南京牛首胜景、普陀山观音法界等一系列国内标杆文旅项目，在行业内树立了八局文旅品牌。投资建设了一批具有社会影响力的重点公建项目，主导实施了无锡奥体、宪法公园、南京外国语学校等诸多精品工程，项目业态涵盖文旅研策类、投资运营类、房屋建筑类、基础设施类等领域。

公司获得省部级科技进步奖36项，省部级工法57项，荣获“鲁班奖”4项，“詹天佑土木工程大奖”3项，“国家优质工程”4项。